Zona sur de la Comunidad de Madrid
Abogados de herencias en la
zona sur de Madrid.
Tramitamos herencias y declaraciones de herederos para familias de Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Parla, Pinto, Valdemoro, Griñón, Humanes, Moraleja de Enmedio y el resto del sur de la Comunidad, sin que tenga que desplazarse: coordinamos a distancia, firmamos en una notaría competente de su zona y presentamos los impuestos donde corresponde.
- Getafe
- Leganés
- Fuenlabrada
- Parla
- Pinto
- Valdemoro
- Griñón
- Humanes de Madrid
- Moraleja de Enmedio
- Alcorcón
- Móstoles
- Aranjuez
Cómo llevamos una herencia del sur sin hacerle venir a Madrid
- 01
Todo el expediente, a distancia
Certificados, borradores, impuestos y registro se gestionan por teléfono, email y videollamada. Usted solo interviene donde la firma es personal.
- 02
Notaría competente en su zona
Para la declaración de herederos, la ley fija el notario competente: el del último domicilio o residencia habitual del causante, el del lugar donde esté la mayor parte del patrimonio o el del fallecimiento, y también los de distrito colindante. Preparamos el acta y coordinamos con una notaría competente en Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Parla o el municipio que toque. La escritura de aceptación, en cambio, puede firmarse ante cualquier notario: elegimos el que le venga mejor y concentramos las firmas en una sola visita.
- 03
Los impuestos, cada uno en su sitio
El Impuesto de Sucesiones es el mismo en toda la Comunidad (modelo 650, bonificación del 99 % para hijos, cónyuge y padres) y se presenta ante la Comunidad de Madrid. La plusvalía municipal, en cambio, se liquida en el ayuntamiento de cada inmueble con su ordenanza propia: la calculamos y presentamos municipio a municipio.
- 04
Registro de la Propiedad del municipio
Cada inmueble se inscribe en el Registro de su demarcación (Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Parla, Pinto, Valdemoro...). La presentación es telemática desde la notaría o desde el despacho: tampoco aquí hay que desplazarse.
Lo que más nos piden desde el sur
La declaración de herederos cuando no hay testamento (el caso más frecuente: puede ver quién hereda y los pasos en nuestra guía de la herencia sin testamento), la tramitación integral de principio a fin, y las herencias con deudas o hipotecas pendientes, muy habituales cuando el caudal es una vivienda con préstamo vivo. Puede estimar el impuesto con la calculadora del Impuesto de Sucesiones: es el mismo en todo Madrid.
Consulta inicial
¿Una herencia en Getafe, Leganés, Parla o cualquier municipio del sur?
Primera consulta gratuita por teléfono o videollamada: llámenos al 91 007 37 52 o escríbanos por WhatsApp al 623 417 208. Tarifas publicadas (tramitación integral desde 950 € + IVA) y presupuesto cerrado por escrito, viva donde viva.
Preguntas frecuentes desde la zona sur
¿Tengo que desplazarme a su despacho de Madrid?
No. El expediente completo se coordina por teléfono, email y videollamada, y las firmas se concentran: la mayoría de clientes de la zona sur solo acuden una vez a la notaría. Cuando conviene, se otorga un poder para no desplazarse ni a eso.
¿La declaración de herederos puede hacerse en un notario de mi municipio?
Sí. La ley fija el notario competente en función del último domicilio o residencia habitual del causante, el lugar donde esté la mayor parte de su patrimonio o el del fallecimiento, y admite también los distritos colindantes. Si el fallecido vivía en Getafe, Parla o Griñón, preparamos el expediente y lo firmamos con una notaría competente de la zona.
¿El Impuesto de Sucesiones cambia por vivir en la zona sur?
No. Es un impuesto estatal cedido a la Comunidad de Madrid, que lo gestiona: el modelo 650 se presenta ante la Comunidad con las mismas reducciones y la misma bonificación del 99 % para hijos, cónyuge y padres, viva usted en Getafe, en Valdemoro o en el centro de la capital.
¿Y la plusvalía municipal?
Esa sí cambia: es un impuesto de cada ayuntamiento, y cada municipio del sur tiene su propia ordenanza, tipos y bonificaciones por herencia de la vivienda habitual. Calculamos y presentamos la plusvalía en el ayuntamiento que corresponda a cada inmueble del caudal.
¿Llevan herencias en municipios pequeños como Griñón, Humanes o Moraleja de Enmedio?
Sí. La mecánica es la misma que en cualquier municipio: registro civil, últimas voluntades, notaría competente de la zona, modelo 650 ante la Comunidad y plusvalía en el ayuntamiento correspondiente. La distancia no encarece el expediente: la mayor parte del trabajo no exige presencia física.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia si vivo en la zona sur?
Lo mismo que para cualquier cliente: nuestras tarifas están publicadas (tramitación integral desde 950 euros + IVA, declaración de herederos desde 250 euros + IVA) y el presupuesto se cierra por escrito antes de empezar. Vivir fuera de la capital no encarece el expediente: se trabaja a distancia y las firmas se concentran.
¿Sois varios herederos?
Comparta esta página con sus coherederos: decidir con la misma información evita la mitad de las discusiones.
Presupuesto cerrado
Le decimos por escrito
qué cuesta.
Tras una primera consulta sin coste, le entregamos un presupuesto cerrado antes de aceptar el encargo. Sin facturación por horas, sin sorpresas y con un único abogado responsable de su expediente.
Cómo contactarnos