¿Cuánto cuesta tramitar una herencia en Madrid?

Los conceptos que se pagan en una herencia en Madrid

Una tramitación de herencia incluye varios conceptos diferentes. Conocerlos por separado evita sorpresas:

1. Honorarios del abogado

Para una tramitación integral sin conflicto (declaración de herederos, partición, impuestos, registro) los honorarios profesionales empiezan en 950 € + IVA en nuestro despacho. Las herencias con conflicto, partición judicial o componente internacional tienen presupuesto específico.

Si solo necesita un servicio puntual (todos los importes son honorarios profesionales sin IVA; al facturar se añade el 21 % de IVA):

• Declaración de herederos abintestato: desde 250 € + IVA.
• Liquidación del Impuesto sobre Sucesiones (modelo 650): desde 350 € + IVA.
• Reclamación de legítima: presupuesto a medida.
• Redacción de testamento: desde 150 € + IVA.

2. Aranceles notariales

• Acta de declaración de herederos: 200-400 €.
• Escritura de aceptación y adjudicación de herencia: 300-1.200 € según valor del caudal.
• Copia autorizada del testamento: 30-80 €.

3. Registro de la Propiedad

• Inscripción de la herencia por cada inmueble en Madrid: 200-600 € según valor catastral.
• Nota simple registral: 9-12 € por inmueble.

4. Plusvalía municipal (IIVTNU)

Se paga al Ayuntamiento donde radica cada inmueble urbano heredado. La cuota depende del valor catastral del suelo y del tiempo de tenencia. En Madrid capital la calcula el propio Ayuntamiento sobre la base que se declare en autoliquidación.

5. Impuesto sobre Sucesiones

En Madrid se aplica una bonificación del 99% sobre la cuota para Grupo I y II (descendientes, ascendientes, cónyuge) y del 50% para Grupo III (hermanos, tíos, sobrinos y afines) desde el 1 de julio de 2025 (Ley 2/2025). En la mayoría de herencias familiares en Madrid la cuota final del ISD es testimonial.

Para una estimación gratuita, use la calculadora del Impuesto sobre Sucesiones de Madrid.

Ejemplo orientativo en una herencia sencilla en Madrid

Caudal: piso en distrito Salamanca valorado en 400.000 €, cuentas bancarias por 30.000 €, sin deudas. Heredan dos hijos.

Concepto	Importe
Honorarios abogado	950 € + IVA
Notario (aceptación + declaración)	800 €
Registro Propiedad	400 €
Plusvalía municipal	1.200 €
ISD (Grupo II, bonif. 99%)	80 € (por heredero)
Total aproximado	~3.580 € (IVA aparte)

Por qué desconfiar de quien cobra menos

Los precios anormalmente bajos suelen ocultar:

• Trabajo deficiente que provoca comprobaciones de Hacienda posteriores.
• Omisión de plusvalía municipal o ISD.
• Falta de inscripción registral.
• Errores en la partición que aparecen años después.

En nuestro despacho de abogados de herencias en Madrid cerramos presupuesto por escrito antes de aceptar el encargo y respondemos por cada paso del expediente. Puede ver los honorarios cerrados por escrito de nuestro despacho, servicio por servicio.